都内でバイクと一緒に暮らせる賃貸物件を探していると、バイク可の物件はあっても、

屋根付きの保管スペースがなかったり、駅から遠かったり、条件をすべて満たす物件って意外と少ないもの。
「せっかく都内に住むなら駅チカがいいし、でもバイクも諦めたくない」
そんなふうに思ったこと、ありませんか？

まさにその“ちょうどいい”を叶えてくれる超希少物件が、東京都杉並区に誕生しました！

駅徒歩圏内×バイクガレージ付きという、バイク乗りにはたまらない物件です。

それでは早速物件を見てみましょう～

建物の外観はブラック系の外壁にサッシもブラックで統一された、スタイリッシュで引き締まった印象。

都会的でシックなデザインが目を引く、全５戸のガレージハウスです。

そして玄関ドアは、なんと全５戸すべて異なるカラーリング！
ブラックベースの建物に映えるカラフルなアクセントが、とっても印象的です。

物件は都道７号から少し南に入った路地にあり、落ち着いた住宅街の一角にあります。

青のドアはＡ号室、その他のドアがＢ～Ｅ号室になっていて、

Ｂ～Ｄ号室は私道の奥まった場所に位置しています。

人通りが少なく、ガレージの出入りも落ち着いて行えそうですね～

ただし、砂利道になっているので車両の出し入れの際は気を付けてください。

 

ご希望の方には、別途お手続きのうえで自転車の駐輪も可能です。

用途に合わせて乗り分けができるから、毎日の移動が快適です！

ガレージの入り口はスライドドア仕様で、開閉もスムーズ。

ドアは開けたままにできるのでとっても便利！
また、前方のスペースを圧迫しない設計なので、車やバイクの出し入れも快適です。

ドアは開けたままにできるので
さらに、ドアの近くには散水栓も備わっているため、洗車や簡単な清掃にも便利です！

ガレージ内はこんな感じ～

レンガ調のアクセントクロスが印象的な、コンパクトでシンプルなガレージ空間。
見た目にこだわりつつも、無駄のない設計で使いやすさも◎
バイクなら１台、自転車なら複数台置けるサイズ感なので、日常使いにもツーリング派にもぴったりです。

また、段差が抑えられているので毎日の出入りが快適です。

Ｂ号室のガレージサイズは４.２４㎡

間口が約１.１１ｍ　幅は狭い所で約１.２１ｍ　広い所だと約１.６７ｍ

奥行きは約２.７９ｍ　高さが低い所で約２.２１ｍ　高い所だと約２.５４ｍ

１４.２３㎡のお部屋は落ち着いたブラウン系のアクセントクロスが特徴的な、シンプルで使いやすい空間です。

また、窓からは自然光がしっかり入り、室内は明るく心地よい空気感。

また、コンパクトなワンルームながら、角に変化のある間取りが個性的！

一見変則的に見える形ですが、この角のあるレイアウトが空間にリズム感や広がりをプラスしてくれます。

デスクやソファ、収納家具をうまくレイアウトすれば、メリハリのある居心地のいい空間づくりが出来そうですね～

お部屋の奥の右側には頼れる大きめクローゼット付き！
洋服も荷物もぜんぶまとめてＩＮすれば、お部屋が広く使えて快適です。

収納力があると、インテリアの自由度もグッと広がりますね～

 

また、窓の手前には室内物干しが設置されており、天気や花粉を気にせず洗濯物が干せるのが嬉しいポイント。
さらに、カーテンレールも備え付けられているので、お好みのカーテンでお部屋の雰囲気を自由にアレンジできます。
もちろん、エアコンも完備しているので、夏の暑さも冬の寒さもしっかりカバーしてくれます。
暮らしやすさと自分らしさ、どちらも大事にできるお部屋です。

キッチンはお部屋に入ってすぐ左手に配置されており、動線もスムーズ。
コンパクトながら上下に収納がしっかり備わっているので、調理道具や食器もスッキリ収まります。
また、２口のＩＨコンロを採用しているため、同時調理もラクラク。
１人暮らしにも嬉しい、使い勝手の良いキッチン空間です。

水まわりエリアはこんな感じ～

トイレ・独立洗面台・洗濯機置き場がすっきりひとまとめに配置されています。
それぞれが近くに揃っているので、毎日の支度や家事もスムーズにこなせる動線設計です。
さらに、壁の一部にはアクセントクロスが施されていて、おしゃれな雰囲気も◎

 

独立洗面台は、洗面ボウルにゆとりがあり、手をしっかり入れやすい形になっています。
水ハネもしにくく、毎朝の洗顔や手洗いがストレスなく快適に使えそうですね～
さらに、収納もついているので洗剤などの日用品もスッキリ収納可能です。

独立洗面台のすぐ隣にはバスルームがあります。
浴室乾燥機が付いているので、雨の日の洗濯やカビ対策もバッチリ！
内装は一部が木目調のアクセントパネルで仕上げられており、毎日のバスタイムをほっと落ち着ける空間にしてくれそうですね。

お次は黄色いドアのＣ号室を見てみましょう～

Ｃ号室とＤ号室は間取りが同じです。

 

こちらのお部屋の入り口も段差を抑えた設計となっており、バイクや自転車の出し入れがスムーズに出来そうです。
ちょっとした段差がストレスになりがちなガレージ周りだからこそ、この低めの段差は嬉しいポイント。
バイクを大切にしている方にこそ注目してほしい、細やかな設計です。

スライドドアを開けると、レンガ調のアクセントクロスが効いた、雰囲気あるガレージスペース！

サイズはコンパクトながら、無駄のないシンプルなつくり。

バイクなら1台、自転車なら複数台もしっかり置ける実用性も◎

Ｃ号室とＤ号室のＥ号室のガレージサイズは共通で、広さが４.２４㎡

間口は約１.１１ｍ　幅は狭い所で約１.２５ｍ　広い所だと約１.６７ｍ

奥行きは約２.７９ｍ　高さが低い所で約２.４１ｍ　高い所だと約２.５４ｍ

 

玄関を上がった先のちょっとしたスペースは収納なんかにも使えそうですね～

Ｃ号室は玄関から階段を上がった先にお部屋があるメゾネットタイプ。
生活空間がしっかり分かれているので、上下のメリハリがあって暮らしやすい間取りです。
階段には窓もついていて自然光が入り、明るく換気も◎
通気性も確保されていて、日々の暮らしが快適に保てます。

２階の居室はこんな感じ～

約１３.６６㎡の居室は二方向に窓があり、やわらかな自然光がたっぷり入って心地よい空間です。

風も通り抜けるから、こもりがちな季節でもさらっとした空気感が保てます。

 壁の一部にはブラウン系のアクセントクロスを採用。
ナチュラルさと落ち着きを感じさせるトーンで、木目の家具や観葉植物とも合いそうですね～

Ｂ号室と同じくエアコンや室内物干し、カーテンレールも付いています。

階段横の窓の所の空間には収納棚を置いても良さそう◎

水回りスペースは１階にあります。

壁の一部にアクセントクロスが使われていて、清潔感のなかにさりげないおしゃれさも感じられる空間。
トイレ・独立洗面台・洗濯機置き場が一箇所にまとまった、使いやすいレイアウトです。
洗濯機置き場は階段下を活用したつくりで、省スペースながら機能的な配置が魅力。
また、独立洗面台は収納付きなので、日用品やストックもスッキリ整理できます。

バスルームはＢ号室と同様の仕様で、落ち着いた色味の内装が印象的。
シンプルで静かな空間だから、一日の疲れをゆっくりと癒すのにぴったりです。
余計な装飾がない分、心も体もほっと落ち着くバスタイムが過ごせます。

さて、こちらの物件「新高円寺アーバンバイクガレージ」はいかがでしたか？

 

物件があるのは杉並区成田東。

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩１４分の好立地！

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅は、新宿・荻窪・中野エリアに出やすく、

駅前には「ルック商店街」や「パールセンター商店街（高円寺方面）」があり、昔ながらのお店もあって生活に便利です。

スーパーやコンビニもいくつかあります。

一方で、おしゃれなカフェや古着屋さん、レコード店も点在してて、感度高めな暮らしも出来ちゃいます。

駅周辺はにぎやかだけど、少し中に入ると静かな住宅街が広がり、

落ち着いた環境に住みながら、街のカルチャーにも触れられるのが魅力です！

 

また、新高円寺はバイクと暮らす人にとって、実はかなり穴場なエリア。
環七通りや青梅街道がすぐ近くにあるので、中央道や湾岸エリア方面へのアクセスもスムーズ。
都心に近い立地でありながら、ツーリングの拠点としても使いやすい環境が整っています。

 

街の道路は比較的広めで、一方通行も少なめ。
都内でもストレスなくバイク移動しやすいのも魅力のひとつです。

 

バイクと暮らす毎日を、都心に近い新高円寺で。
走る楽しみも、暮らしやすさも、どちらも手に入るこの街で、新しいスタートを切ってみませんか？

 

 

物件撮影日2025/5/